Das Galerie-Haus: Familienidylle mit Potenzial – Massives Haus mit großem Grundstück und Bachlauf

In ruhiger und naturnaher Lage von Titisee-Neustadt befindet sich dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.007 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnträume – und einen besonderen Naturbonus: Ein kleiner Bachlauf, der malerisch am unteren Ende über das Grundstück verläuft. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 158 m², verteilt auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Ein architektonisches Highlight ist die offene Galerie, die sich vom Eingangsbereich aus über dem Wohnzimmer erstreckt und dem Haus ein luftiges und modernes Raumgefühl verleiht. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: So wurden die Fenster 2017 und 2020 erneuert, die Elektrik im Jahr 2020 überarbeitet und eine zusätzliche Terrasse im selben Jahr ergänzt. Die vorhandene Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2006. Ebenfalls verfügt das Haus über eine Garage, von der man direkt ins Innere des Hauses gelangt. Mit etwas handwerklichem Geschick und gezielten Renovierungen kann dieses charmante Einfamilienhaus in neuem Glanz erstrahlen und zu einem wahren Wohlfühlort für die ganze Familie werden. Besonders attraktiv: Das Haus steht nach vorheriger Vermietung leer und kann sofort übernommen werden. Ein Zuhause mit Potenzial – in idyllischer Lage und mit viel Raum für Ihre Wohnideen.

- 5 Zimmer - ca. 158 qm Wohnfläche - 1007 qm Grundstück - innenliegende Garage - Wohnzimmer mit Galerie - Baujahr 1963 - bereits durchgeführte Sanierungen: Fenstertausch 2017/2020, Terrasse 2020 neu angelegt, Elektrik 2020 - Ölheizung aus 2006 - sofort frei

Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Sie benötigen eine Finanzierung? Fordern Sie hier ganz bequem Ihr persönliches Finanzierungsangebot an: https://suedwestinvest.finlink.de/start Sie besitzen bereits eine Immobilie und wollen den Wert ermitteln? Fordern Sie unverbindlich Ihren eigenen Immobilienwert an: https://www.suedwest-invest.de/immobilienbewertung