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    Online seit: 30.05.2025

    Gepflegtes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage von Rheinberg

    47495 Rheinberg
    329.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche
    214 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 329.000 €
    Provision: 11.745,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47495 Rheinberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte Immobilie, ca. aus dem Jahr 1980, bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² ein ideales Zuhause für Familien. Auf einem Grundstück von ca. 214 m² gelegen, besticht das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Ein weiteres Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot auf dieser Etage ab. Das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Spielbereich oder Rückzugsort. Der Keller beherbergt einen Partykeller, der sich ideal für gesellige Abende eignet. Zudem stehen hier eine Waschküche und weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Eine Garage rundet das Angebot dieser Immobilie ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität und bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Diese Immobilie bietet eine ideale Lage in Rheinberg für all jene, die eine familienfreundliche Umgebung schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, die nur wenige Schritte entfernt sind und Kindern ausreichend Raum zum Spielen und Entdecken bieten. Für die Bildung der Jüngsten sind der Kindergarten und die Grundschule ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass der tägliche Einkauf schnell erledigt ist. Für größere Besorgungen stehen weitere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe, und der nächste Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt ebenfalls in kurzer Distanz, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Sportplätze und eine Sporthalle, die zu vielfältigen Aktivitäten einladen. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.

    Logo Maik Sennewald

    PlanetHome

    Maik Sennewald

    Impressum

    Exposé-ID: 29104362  |  Referenz-ID: 673021


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