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    Online seit: 30.05.2025

    Wohnperle in der Waldsiedlung Zehlendorf Bezugsfrei!

    14169 Berlin
    890.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    170 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 890.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Angaben zur Provision: Die oben genannte Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    14169 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus zum Kauf in der begehrten Waldsiedlung Zehlendorf "Onkel-Toms-Hütte" in Berlin, ein architektonisches Juwel von Bruno Taut, erbaut zwischen 1926 und 1932. Das Einfamilienreihenhaus erstreckt sich über drei Etagen, inklusive Keller, wobei insgesamt zwei Etagen genutzt werden. Das Erdgeschoss besticht durch eine moderne, neu eingebaute Küche und ein stilvolles Gäste-WC. Zudem verleiht der neu verlegte Laminatboden in Holzoptik dem Wohnbereich eine warme, einladende Atmosphäre. Die lackierte Treppe führt in das 1. Obergeschoss, wo Sie ein zeitgemäßes Duschbad sowie zwei renovierte Schlafzimmer finden. Das Dachgeschoss dient als weiterer Ausbaubereich und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Es beherbergt ein geräumiges Zimmer, eine kleine Küche und ein älteres Badezimmer, die noch saniert werden müssen. Der großzügige Keller verfügt über zwei praktische Räume, die viel Stauraum bieten. Die kleine Terrasse und der pflegeleichte Garten machen dieses Anwesen besonders attraktiv für Familien oder Paare. Eingebettet in eine ruhige Einbahnstraße der Waldsiedlung, genießen Sie hier eine idyllische Wohnlage mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.

    Ausstattung

    - ruhige Anwohnerstraße - Keller, EG, 1.OG und DG - Einbauküche vorhanden, vor ca. 1 Jahr eingebaut -neues Gäste WC im EG und neues Duschbad im 1. OG -kleiner Garten und eine Terrasse

    Grundriss

    Grundriss KG

    Lage

    Das charmante Reihenhaus befindet sich in der gefragten Waldhaussiedlung, im Bezirk Zehlendorf in Berlin. Diese beliebte Wohngegend zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Lebensstil aus. Die in den 1920er Jahren errichtete Waldhaussiedlung war ein visionäres Städtebauprojekt, das städtisches Leben mit naturnaher Umgebung vereinte. Bis heute genießt diese Siedlung große Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung beeindruckt durch ihre ruhige und grüne Atmosphäre, geprägt von zahlreichen alten Bäumen und gepflegten Gärten. Die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während eine gute Anbindung an das Zentrum Berlins vorhanden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Einrichtungen sind leicht erreichbar und erhöhen die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Dank der gelungenen Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen ist diese Lage ideal für Familien und all jene, die ein angenehmes und gut vernetztes Wohnumfeld schätzen.

    Sonstiges

    Das Reihenhaus befindet sich in der prestigeträchtigen Waldsiedlung Zehlendorf, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, die maßgeblich vom renommierten Architekten Bruno Taut gestaltet wurde. Diese Siedlung ist ein beeindruckendes Zeugnis des Bauhausstils und ein herausragendes Beispiel moderner Siedlungsarchitektur. Bruno Taut, ein bekannter Vertreter des Neuen Bauens, prägte die Architektur der Waldsiedlung mit seiner innovativen Gestaltung, die Funktionalität und Ästhetik meisterhaft vereint. Die Waldsiedlung Zehlendorf ist nicht nur architektonisch bemerkenswert, sondern auch ein bedeutendes Kulturerbe. Der visionäre Ansatz von Taut, der auf die Schaffung lebenswerter und sozialgerechter Wohnräume abzielte, spiegelt sich in jedem Detail der Siedlung wider. Die Harmonie zwischen den Gebäuden und der umgebenden Naturlandschaft macht die Siedlung zu einem ortgeschichtlich bedeutenden und kulturell wertvollen Wohnort. Die Kombination aus Tradition und Moderne verleiht der Waldsiedlung Zehlendorf einen unverwechselbaren Charakter. Die Siedlung ist ein lebendiges Zeugnis der architektonischen Innovationen der 1920er Jahre und gehört zweifellos zu den gefragtesten Wohnorten der Hauptstadt, sowohl für Liebhaber der Bauhausarchitektur als auch für diejenigen, die das Besondere suchen.
    Logo Herr Thomas Tams

    Victor Investment GmbH

    Herr Thomas Tams

    Impressum

    Exposé-ID: 29105761  |  Referenz-ID: 1333


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