Exklusiv in Köln-Sürth: 2 Häuser – KfW40 QNG mit KfW & NRW Bank Förderung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547 Nur noch wenige Einheiten verfügbar – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Köln-Sürth! Alle Häuser entsprechen dem KfW-40-NH Standard (QNG-zertifiziert) – eine zukunftssichere Investition in ein umweltbewusstes Zuhause. Beheizt werden die Einheiten über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen – ganz ohne fossile Brennstoffe, dafür mit 100 % erneuerbarer Energie. Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger - Profitieren Sie von vielfältigen Fördermöglichkeiten: - KfW 40 QNG-Förderung - Förderprogramme der NRW.Bank - Option auf doppelte Abschreibung (AfA) – besonders interessant für Kapitalanleger Die Highlights auf einen Blick: - KfW-40-NH Standard mit QNG-Zertifizierung - Eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher je Haus - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Hocheffiziente Wärmedämmung für minimale Energiekosten - Nachhaltige Heiztechnik ohne fossile Energieträger Wichtiger Hinweis: Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: • Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage für jedes Haus • Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher • Der produzierte Strom versorgt sowohl die Wärmepumpe als auch den Haushaltsstrom • Fußbodenheizung in allen Etagen • Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung • Umfassende Wärmedämmung für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und minimalen Energieverbrauch • Wohnraumlüftungsanlage • Fenster mit 3-fach-Verglasung • Große, helle Räume für ein angenehmes Raumgefühl • Gut durchdachte Grundrisse • Doppelte Haustrennwand und getrennte Bodenplatte • Vorbereitung für E-Mobilität • Geräumige, geflieste Dusche inkl. Glasabtrennung • Elektrische Jalousien im gesamten Haus • Ausreichende Abstellmöglichkeiten • Zusätzliches Duschbad als Sonderwunsch möglich Maler- und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen hierzu ein individuelles Angebot.

SERVICE Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Dann schauen Sie doch mal vorbei: Adresse: Distelfalterweg, 50999 Köln-Rodenkirchen/Sürth Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547 I andrea.kilian@werner-wohnbau.de GUT ZU WISSEN • Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung • Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem • Garantierter Fertigstellungstermin • Festpreisgarantie • Blower-Door-Test • Provisionsfrei • Energiestandard KfW–40–NH (QNG zertifiziert) • 100% regenerative Energieversorgung • Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken. Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen. Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus. Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. NUTZEN SIE DIE FÖRDERMÖGLICHKEITEN DES BUNDES • Hoher Energiestandard KfW–40–NH (QNG zertifiziert) Wir bieten