Neubauvorhaben in Alfter Höhenlage mit individueller Flächen- und Raumgestaltung im KfW 40 Standard

Diese Doppelhaushälfte wird wahlweise von 139,30 qm bis 147,93 qm Wohnfläche bei 5 oder 6 Wohn-/Schlafräumen in Holzrahmen- oder Massivbauweise nach neuestem Energiestandard in bester Lage von Alfter errichtet. Der moderne Baukörper sticht durch helle und zweckmäßige Grundrisse hervor. Gerne gehen wir im Rahmen der Bebauungsrichtlinien mit den Planungen auf Ihre Wünsche ein, damit Stil und Raumaufteilung des Hauses perfekt auf Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt sind. Das hier gezeigte Foto ist ausschließlich beispielhaft. Die bereits vielfältige Grundrissgestaltung kann weitestgehend noch auf Ihre Wünsche angepasst werden.

Eine detaillierte Baubeschreibung und Ausstattungsdetails übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Im Leistungsumfang enthalten: - Grundstück, erschlossen - Planungs- und Architektenleistung - Ausführung in ökologischer Holzrahmenbauweise (KfW 40) - Sanitärausstattungen nach Bemusterung - Innenputz in Q2 Standard - mineralischer Außenputz - Elektroinstallationen - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Wärmeschutzglas nach der geltenden Wärmeschutzverordnung - elektrische Rollladen - Haustüre nach Bemusterung - Terrasse optional: - Keller: auf Anfrage - Aufpreis Massivbauweise (KfW 55) auf Anfrage - Carport : 3 x 6 Meter € 7.700 Nicht enthaltene Kosten: - Boden- und Wandbeläge in den nicht verfliesten Bereichen (inkl. Küche) - Hausanschlüsse (Strom, Wasser und Telekommunikation) - Abfuhr von nicht benötigtem Erdreich - Außenanlagen - verschiedene Gebühren Dritter - Gebühren der Baugenehmigung und des Lageplans zum Bauantrag Die Aufzählung ist mitunter nicht abschließend, es können weitere Kosten hinzukommen. Preise zzgl. Ihrer gewünschten Sonderausstattungen.

RECHTLICHE HINWEISE UND HAFTUNGSAUSSCHLÜSSE Die Inhalte der Projektseiten, Verkaufsexposé und sonstigen in Zusammenhang mit dem Projekt erstellten Darstellungen dienen der allgemeinen Orientierung. So sind bspw. die planerischen Darstellungen und Grundrisse, Illustrationen, Lagepläne oder grafische Visualisierungen im Detail und maßlich nicht rechtsverbindlich. Vertragsgrundlage sind die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die dazugehörigen Grundrisse und Ansichten sowie der endgültige Lageplan des öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs, bzw. dessen endgültige Vermessungsergebnisse. Maßliche, planerische, konstruktive und sich ggf. entwickelnde gestalterische Abweichungen bleiben grundsätzlich vorbehalten, da sich diese ggf. auch noch durch behördliche Auflagen, statisch-konstruktive oder sonstige technische Vorgaben, Vermessungen usw. ergeben können. Dies gilt auch für angegebene Wohn- und Nutzflächenzahlen, die sich aus den planerischen oder sonstigen Unterlagen ergeben. Abweichungen von diesen Flächen von plus/minus 3 Prozent haben keine Vertragsänderung zufolge. Die im Rahmen der Internetpräsentation und/oder dem hier vorliegenden Verkaufsexposé gezeigten Bilder und Illustrationen dienen der Veranschaulichung ähnlicher oder vergleichbarer Situationen und zeigen insofern nicht unbedingt das gegenständliche Verkaufsobjekt. Dies bezieht sich insbesondere auf Bildmaterial von Detail- und Farbgestaltungen, Personen, Lebensräumen, Einrichtungen, Fahrzeugen, Garagen, Küchen, Bädern und auf illustrierte Grundrissdarstellungen nebst den entsprechenden Einrichtungsobjekten. Es handelt sich um die Projektierung eines Grundstücksareals, bei dem die vorhandene Liegenschaft neu strukturiert, beplant und projektiert wird. Bei den zwei- und dreidimensionalen Darstellungen des Exposés handelt es sich um illustrierte Grafiken, die im Detaill nicht maßstabsgetreu sind und hinsichtlich Einrichtungen, gestalterischen Details und Designinhalten nicht verbindlich sind.