Ein Zuhause für Generationen – Zwei Häuser mit vielfältigen Möglichkeiten

Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme, viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Bauernhof wurde im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche wird aktuell vermessen und wird bei der Besichtigung vorliegen. Verteilt auf zwei separate Wohnhäuser, bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Besonders für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eröffnet sich hier ein seltenes und äußerst attraktives Gesamtbild. Das Grundstück ist ca. 825m² groß. Die Teilung und genaue Vermessung findet noch statt. Das Anwesen ist um einen großzügigen Innenhof angeordnet, wodurch eine geschlossene und zugleich sehr private Hofanlage entsteht. Die beiden Wohnhäuser befinden sich innerhalb dieser Anlage und ermöglichen ein gemeinsames Leben in unmittelbarer Nähe – gleichzeitig bleibt jedoch ausreichend räumliche Trennung erhalten. Das Hauptgebäude verfügt neben einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer noch über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Das zweite Wohnhaus bildet eine eigenständige Wohneinheit und bietet ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die ebenso individuell genutzt werden können. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens sind die angrenzenden Scheunenbereiche, die dem Hof seinen ursprünglichen Charakter verleihen und zugleich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Insgesamt stehen vier Scheunenräume sowie Dachstuhl zur Verfügung. Der großzügige Innenhof verbindet die Gebäude miteinander und schafft eine einzigartige Atmosphäre, wie sie nur selten zu finden ist. Die Kombination aus zwei separaten Wohnhäusern, großzügigen Scheunenflächen und dem weitläufigen Innenhof macht diese

Die Gebäude des ehemaligen Bauernhofs verfügen über eine funktionale und solide Grundausstattung. Die Beheizung der Immobilien erfolgt über eine Ölheizung, welche die Wärmeversorgung der Wohnräume sicherstellt. In beiden Häusern sind doppelt verglaste Fenster verbaut, die zusätzlich mit Rollläden ausgestattet sind und somit sowohl für einen guten Wärmeschutz als auch für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus einer Kombination aus Laminat und Fliesen, wodurch eine pflegeleichte und praktische Nutzung der Wohnräume gewährleistet wird. Im Hauptgebäude befindet sich eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist und direkt genutzt werden kann. Die beiden Badezimmer der Anlage sind jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügen zudem über Fenster, die für eine natürliche Belichtung sowie eine gute Belüftung der Räume sorgen. Im zweiten Wohngebäude besteht die Möglichkeit, die Räume durch das Verlegen neuer Bodenbeläge individuell aufzuwerten und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dadurch bietet sich hier zusätzliches Potenzial, die Wohnräume modern und ganz nach persönlichem Geschmack zu gestalten. Ergänzt wird das Anwesen durch die angrenzenden Scheunenflächen, die weitere Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen und den ursprünglichen Charakter der Hofanlage unterstreichen.

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.