Gepflegter Bungalow mit Sonnenterrasse in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht dieser charmante Bungalow in einer ruhigen Straße in Lichtenrade. Das gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² sowie ca. 121 m² Nutzfläche wurde im Jahr 1967 auf einem 738 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und stets gut instand gehalten. Der Eingang führt über eine Treppe ins erhöhte Erdgeschoss, wo Sie einen kleinen Windfang, das Gäste-WC und den zentralen Flur erreichen. Von hier aus gelangen Sie zu einem praktischen Einbau-Garderobenschrank sowie zu drei Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das tagesbelichtete Hauptbad und die Einbauküche, welche mit praktischen Schranklösungen und (teilweise neuwertigen) hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist, befinden sich in einem sehr guten gebrauchten Zustand. Das am Ende des Flurs anschließende Wohnzimmer besticht neben seiner großzügigen Raumgestaltung, dem schönen Parkettboden und der großen Fensterfront auch durch den direkten Zugang zur Sonnenterrasse mit Blick in den Garten – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte drinnen und draußen! Eine elektrisch betriebene Markise auf der Terrasse sorgt für Schatten, während an allen Fenstern im Erdgeschoss elektrisch betriebene Panzerrollläden für Komfort und Schutz sorgen. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, wurde bisher jedoch nie in Betrieb genommen. Über eine Treppe gelangt man in den Keller, der sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Ein großzügiger, tagesbelichteter Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro oder Hobbyraum – und ergänzt das ohnehin großzügige Raumangebot. Darüber hinaus befinden sich im Keller auch weitere Abstell-, Lagerräume und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie einer Werkbank, die Handwerkerträume wahrwerden lässt. Ein weiterer großer Raum zur Unterbringung von Gartenutensilien schließt praktischerweise direkt an die Außentreppe zum Garten

- gepflegter voll unterkellerter Bungalow in ruhiger Nachbarschaft - Baujahr 1967, massive Bauweise - ca. 738 m² gärtnerisch angelegtes Grundstück - ca. 118 m² Wohnfläche zzgl. ca. 121 m² Nutzfläche - große zum Garten orientierte Fensterfront im Wohnzimmer für optimale Belichtung - Sonnenterrasse mit elektrisch betriebener Markise - Kaminanschluss im Wohnzimmer - tagesbelichtetes Gäste-WC und Hauptbad - gepflegte Einbauküche mit hochwertigen (teilweise neuwertigen) Einbaugeräten - elektrisch betriebene Panzerrollläden - tagesbelichteter Hobbyraum im Kellergeschoss - Kellergeschoss mit Hauswirtschaftsraum, Abstell- und Lagerräumen für Vorräte, Gartenutensilien u.v.m. - geräumige Garage mit elektrisch betriebenem Antriebstor - zusätzlicher KFZ-Außenstellplatz

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!