


Online seit: 07.06.2025
Ihr individuelles Familienparadies erwartet Sie!
90453 Nürnberg-Krottenbach774.469 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
171 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 774.469 € |
Beschreibung
Mit Freude dürfen Sie Ihr zukünftiges Heim willkommen heißen, das präzise nach Ihren Vorstellungen entwickelt wird. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet stolze 171,77 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Stockwerke, um Ihrer Familie eine Fülle an Raum zu schenken. Insgesamt fünf behagliche Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit zusätzlicher Gästetoilette - hier entsteht Ihre persönliche Wohlfühloase. Dank des KFW55 Standards genießen Sie herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dieses Projekt ist im reizvollen Wohngebiet Nürnberg-Krottenbach angesiedelt und erstreckt sich über ein 500 m² großes Grundstück. Ideal für Gartenfreunde und familienfreundliche Freizeitgestaltungen.
Ausstattung
Ihr neues Zuhause beeindruckt mit einer exquisiten Ausstattung und modernster Technik. Besonders hervorzuheben sind die harmonisch miteinander verbundenen Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgen. Eine Belüftungsanlage garantiert stets ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz, während eine elegante Echtholztreppe die beiden Ebenen verbindet. Die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 Metern und die erhöhten Türen sowie Fenster betonen das luftige Ambiente dieses Hauses. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und besitzen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Das zukünftige Heim liegt in einer beneidenswerten Lage: Im gefragten Wohngebiet Nürnberg-Krottenbach vereinen sich ruhige Umgebung mit hervorragenden Anbindungen an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was diesen Ort besonders familienfreundlich macht.
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung: Wir bieten Ihnen beruhigende Planbarkeit mit unserer Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Traumhauses.
Exposé-ID: 29123020 | Referenz-ID: HE-JG-0228-K
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