


Online seit: 07.06.2025
Ihr maßgeschneidertes Traumhaus - Komfort und Eleganz vereint
90453 Nürnberg-Krottenbach774.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
171 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 774.000 € |
Beschreibung
Tauchen Sie ein in Ihr individuelles Wohnparadies, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet ist. Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen auf großzügigen 171,77 m² und präsentiert eine durchdacht geplante Raumaufteilung für ein harmonisches Zusammenleben. Es verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter vier stilvoll eingerichtete Schlafzimmer und ein elegantes Hauptbad mit einem zusätzlich komfortablen Gäste-WC. Der KFW55-Standard verspricht nicht nur Energieeinsparung, sondern auch Umweltfreundlichkeit. In der malerischen Umgebung von Nürnberg-Krottenbach gelegen, wartet ein 500 m² großes Grundstück darauf, von Ihnen für Gartenbelustigungen oder gesellige Familientreffen genutzt zu werden.
Ausstattung
In diesem Heim treffen erstklassige Ausstattung und moderne Technik aufeinander. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit angenehmer Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme im gesamten Haus. Die integrierte Belüftungsanlage sorgt für ein optimales Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Komfort. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Stockwerke und ergänzt die stilvolle Einrichtung. Mit einer lichten Höhe von 2,75 Metern sowie speziell erhöhten Fenster- und Türhöhen entsteht ein großartiges Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffarm und tragen das TOXPROOF-Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Ihr neues Zuhause liegt in einer hervorragenden Umgebung: Im beliebten Stadtteil Krottenbach in Nürnberg genießen Sie sowohl Ruhe als auch eine optimale Anbindung an das städtische Leben. Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote unterstreichen den familienfreundlichen Charakter dieser Lage.
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellungsgarantie, damit Ihre Planung sorgenfrei abläuft. Zu den Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Stilvolle Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern mit erhöhten Fenstern und Türen
- Schadstoffgeprüftes TOXPROOF-Siegel
- Präzise Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Planen Sie jetzt Ihr Wunschhaus!
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Wunsch nach einem Eigenheim haben, gibt es oft viele Unsicherheiten: Was passiert bei nicht eingehaltenen Lieferfristen oder wenn der Innenausbau verzögert? Oder wenn unerwartete Kosten entstehen? Bei allkauf Fertighäusern bestehen diese Sorgen nicht! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefersicherheit kombiniert mit einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29123021 | Referenz-ID: HE-JG-0227-K
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