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    Online seit: 07.06.2025

    Exklusives Konzept, fünf Wohneinheiten, frei planbar!

    51109 Köln
    2.295.800 €
    Kaufpreis
    32.0
    Zimmer
    408 m²
    Wohnfläche
    748 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerLoggiaBarrierefrei / für SeniorenPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 2.295.800 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Über drei Etagen, mit einer nutzbaren Gesamtfläche von 439 m², erstrecken sich die fünf Wohneinheiten dieses Planungskonzepts mit Größen zwischen 68 und 105 Quadratmetern. Der exklusive Charakter dieses Hauses wird dabei nicht nur durch sein modernes Äußeres unterstrichen, sondern auch durch die individuell geplante Penthouse-Wohnung. Informationen: Wohneinheiten: 5 Wohnungen Wohnungsgrößen von 68 m² bis 105 m² Nutzbare Gesamtfläche der Wohneinheiten 439 m² Nutzbare Fläche insgesamt: ca. 544 m² Flachdach, Fahrstuhl, barrierefreie Wohnungen

    Ausstattung

    Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: ● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater ● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern ● Produktion ausschließlich in Deutschland ● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation ● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC) ● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an ● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion ● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien ● Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss ● Innentüren echtholzfurniert ● Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies ● Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren ● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage) ● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

    Lage

    Köln-Brück liegt am östlichen Stadtrand von Köln und vereint das Beste aus städtischem Charme und natürlicher Schönheit. Das Zentrum von Köln-Brück wird von einer lebendigen Fußgängerzone dominiert, die mit gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und Boutiquen gesäumt ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, was es leicht macht, die Kölner Innenstadt und andere Teile der Stadt zu erreichen.

    Sonstiges

    Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf. Vor Angebotsabgabe erfolgt eine bundeslandspezifische Prüfung, z. B. bezüglich möglicher Brand- und Schallschutzmaßnahmen.
    Logo Herr Holger Roggendorf

    RENSCH-HAUS GMBH

    Herr Holger Roggendorf

    Impressum

    Exposé-ID: 29123171  |  Referenz-ID: 74025-491


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