Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite in Frankfurt Nied – Provisionsfrei in optimaler Lage

Investieren Sie in eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Frankfurt-Nied. Die Immobilie überzeugt durch eine attraktive Mietrendite, solide Bausubstanz und langfristiges Wertsteigerungspotenzial – und das ganz provisionsfrei! Highlights: - Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite - Beste Lage in Frankfurt-Nied mit hervorragender Anbindung - Provisionsfreier Verkauf – direkt vom Eigentümer - Voll vermietet, mit stabilen Mieteinnahmen - Ideal für Investoren oder Kapitalanleger Nutzen Sie diese Chance, in eine zukunftssichere Immobilie im wachstumsstarken Frankfurter Westen zu investieren. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 62.000 € pro Jahr. Das Mehrfamilienhaus enthält 8 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer: - EG: 2 Wohnungen, ca. 45 m² & 44 m² - 1. OG: 2 Wohnungen, ca. 45 m² & 44 m² - 2. OG: 2 Wohnungen, ca. 43 m² & 42 m² - DG: 2 Wohnungen, ca. 22 m² & 29 m² - KG: 5 Räume und Heizungsraum, ca. 80 m² - Baujahr 1904 - Jede Wohnung verfügt einen separaten Wohnungszugang - Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2013). - Die Immobilie ist voll unterkellert. Es stehen 5 Abstellräume zur Verfügung. Der Zugang zum Keller erfolgt über das Treppenhaus. - Abgerundet wird das Angebot durch 2 Garagen und Fahrradabstellplätze im Hof Im Laufe der letzen 20 Jahren wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: - 2000 Ausbau des Dachgeschosses mit drei Dachgauben - 2004 Anbau der Balkonanlage vom EG zum 2. OG. - 2009 Fenster, Türanlage und Hoftor erneuert. - 2013 Einbau der Gaszentralheizung. Jetzt Exposé anfordern und Besichtigungstermin sichern!

Balkon, Keller

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Provisionsfreier Verkauf direkt von privat. Bitte stellen Sie Ihre Kontaktdaten zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!