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    Online seit: 08.06.2025

    Maßgeschneiderte Eleganz: Ihre Traumvilla wartet!

    91623 Sachsen bei Ansbach
    467.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    580 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 467.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91623 Sachsen bei Ansbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmern bietet Ihnen dieses Zuhause alle Freiheiten, die Sie sich wünschen können. Es stehen Ihnen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, ideal für Familien oder Gäste, sowie ein luxuriöses Badezimmer. Das Haus befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet in Sachsen bei Ansbach - eine perfekte Kulisse für Ihr neues Heim. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Komfort, während die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sowohl Effizienz als auch Nachhaltigkeit garantiert. Der KFW55 Standard unterstreicht den hohen energetischen Anspruch dieses Projekts, das nicht nur Ihre persönlichen Wünsche, sondern auch ökologische Verantwortung berücksichtigt.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf eine Ausstattung der Extraklasse: - Eine Energieeffizienzwand garantiert optimale Wärmedämmung. - Die elegante Echtholztreppe verbindet Harmonie mit Funktionalität. - Mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe heizen Sie nachhaltig und effizient. - Für wohlige Wärme sorgt zudem die Fußbodenheizung. - Die Be- und Entlüftungsanlage schafft ein ausgezeichnetes Raumklima. - Große Fenster mit 3-facher Verglasung und Aluminiumrollläden bieten besten Lärmschutz und Privatsphäre. - Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank erhöhter Fenster und Türen sowie einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern. - Unsere schadstoffgeprüften Materialien sind durch das TOXPROOF Gütesiegel zertifiziert. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum aus hochwertigen Markenprodukten zu wählen, um Ihrem Haus den letzten Schliff zu verleihen.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Sachsen bei Ansbach. Diese Lage bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein - ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen Partner mit jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Unsere Festpreisgarantie schützt vor unangenehmen Überraschungen und unsere Liefergarantie sorgt dafür, dass alles nach Plan verläuft. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    allkauf haus GmbH

    Herr Stefan May

    Impressum

    Exposé-ID: 29125120  |  Referenz-ID: HE-SM-9-483


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