


Online seit: 09.06.2025
Ihr Traumhaus in Würselen: Individuell, Effizient und Komfortabel
52146 Würselen498.500 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 498.500 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Würselen! Hier erwartet Sie ein Projekt, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst wird. Mit einer Wohnfläche von 192,83 m² über zwei Etagen bieten fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, genügend Raum für Ihre Familie. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen nicht nur Energieeffizienz, sondern auch nachhaltiges Wohnen. Tauchen Sie ein in die Planung und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf - Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden!
Ausstattung
Technische Ausstattung & Komfort
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Moderne Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden & Fensterbänken
- Echtholztreppe zwischen den Etagen
- Erhöhte Fenster und Türen für mehr Lichteinfall
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätskontrolle
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- & Elektropaket
- Dämm- & Beplankungspaket
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen & Fliesen
- Bodenbeläge & Tapeten
Unser Einfamilienhaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale:
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Moderne Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden & Fensterbänken
- Echtholztreppe zwischen den Etagen
- Erhöhte Fenster und Türen für mehr Lichteinfall
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätskontrolle
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- & Elektropaket
- Dämm- & Beplankungspaket
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen & Fliesen
- Bodenbeläge & Tapeten
Zudem können Sie die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten gestalten.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im charmanten Würselen und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Genießen Sie die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten direkt vor Ihrer Haustür. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in benachbarte Städte zu gelangen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Erleben Sie unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive - wir übernehmen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation; Trockenbau und Estrich obliegen Ihren handwerklichen Fähigkeiten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 29125775 | Referenz-ID: YA.08.06.P3.MB.AT
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