Ein modernes, energieeffizientes Zweifamilienhaus in Gaggenau

Modernes Zweifamilienhaus mit attraktiver Rendite – Wohnen und Vermieten in Perfektion! Zum Verkauf steht ein hochwertiges, massiv gebautes und hervorragend isoliertes Zweifamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit durchdachter Technik vereint. Objektdetails: Eine Haushälfte ist aktuell für 1.400 € Kaltmiete vermietet und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie bietet drei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen großen Balkon – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die zweite Haushälfte, die derzeit frei ist, verteilt sich ebenfalls auf zwei Ebenen. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Balkon sowie eine sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Grundstück. Ein besonderes Highlight ist die Galerie mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5 Metern, die für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgt. Ausstattung: Hochwertige Nolte-Einbauküche inklusive Miele- und Bosch-Einbaugeräten Smart Home-System für maximalen Komfort Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit Keller mit Waschraum und großzügigem Hobbyraum Garage sowie vier Außenstellplätze Vorbereitungen für drei Wallboxen für E-Mobilität Zählerfernablesung über die Firma Ista organisiert Das Objekt bietet damit sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern zahlreiche Möglichkeiten – sei es zur Vollvermietung oder zum teilweisen Selbstbezug.

Höchster Wohnkomfort dank dreifach verglaster Fenster, moderner Fußbodenheizung, stilvoller Jalousien für individuelles Lichtambiente, großzügiger bodentiefer Verglasung sowie einem erstklassig isolierten, hochwertigen Dach.

Ein modernes, energieeffizientes Haus mit exzellenter Ausstattung und einer attraktiven Vermietungssituation – eine seltene Gelegenheit!