**huesch-immobilien.de** Bezaubernde, sanierte 3-Raumwohnung mit 2 Balkone u. Gartenanteil.

Wir präsentieren geschmackvoll hergerichtete Räumlichkeiten für 1-2 Personen, die sich über ein neues Bad, neue Türen, einen neuen und modernen Bodenbelag, neue Elektrik, verputzte Wände und vieles mehr freuen wollen. Die Wohnung im 2. OG bietet einen offenen Grundriss im Wohn,-Ess- und Küchenbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Arbeits- oder Gästezimmer oder ..... Sowohl vor dem Wohn- als auch vor dem Arbeitsbereich ist ein Balkon begehbar, so dass man mit der "Sonne wandern" kann. Zusätzlich steht ein eigener Gartenanteil von ca. 100 QM sowie die Möglichkeit zur Nutzung des großen Gemeinschaftsgartens ( ca. 5000 QM ) zur Verfügung. Ein Nest zum Wohlfühlen für sie oder ihn oder beide!

Alles neu: - neuer Bodenbelag: modernes Laminat - neues Wannenbad mit Handtuchheizung und Fenster - neue Elektrik - neue Türen - neue Etagenheizung/Gas - 2 Balkone - Haustürgegensprechanlage - Gartenanteil - Gemeinschaftsgarten - Waschküche - Trockenboden - Keller mit Stromanschluss - zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss

In den Nebenkosten sind eine wöchentliche professionelle Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und der Winterdienst enthalten. Strom- und Heizkosten fallen separat an. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren, ein festes Arbeitsverhältnis sowie Deutschkenntnisse und eine positive Schufa-Auskunft sind obligatorisch. Ein Energieausweis liegt vor. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Ansprechpartnerin ist Petra von Vorst, Mobil: 0151 11166202. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Neue und weitere Angebote finden Sie unter: www.huesch-immobilien.de oder auf Anfrage in unserem Büro. ( Tel.: 0201-50659403/-04 ).