Kapitalanleger aufgepasst! Sanierte, charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Durlach

Im 1. Obergeschoss eines vor ca. 13 Jahren kernsanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im begehrten Durlach befindet sich dieses vermietete Schmuckstück. Die moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit seinem gepflegten Erscheinungsbild. Die angenehme Deckenhöhe und die gepflegten Parkettböden unterstreichen den Altbaucharakter dieser Wohnung. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger, da die Wohnung bereits seit 12 Jahren vermietet ist. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räume dieser hellen Wohnung. Links vom Flur abgehend befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer und das hell geflieste Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die geräumige Küche, welche mit Fliesen ausgestattet ist. Sie bietet Ihnen ausreichend Platz einen Essplatz. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur überdachten Terrasse. Weiter den Flur hinab geht es vorbei am modernen, separaten WC und zu den beiden Zimmern, welche individuell als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden können. Das kleinere der beiden Zimmer verfügt über einen separaten Abstellraum. Ein separater Kellerabteil sowie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad im Hof runden das Platzangebot ab.

- Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Parkett und Fliesen - Fußbodenheizung - kl., überdachte Terrasse - zweifachverglaste Holzfenster - teilweise elektrische Rollläden - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Fahrradabstellmöglichkeit im Hof

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.