6-Parteienhaus in Zwingenberg Rodau

Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Zwingenberg Rodau präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft verfügt über 490 m² Wohnfläche auf einem Gesamtareal von 804 m². Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde um 1972 errichtet und genießt eine laufende Instandhaltung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009. Die Wohnungen verfügen über Balkone. Die Erdgeschosswohnungen bieten eine Terrasse und einen großzügigen Garten. Die Aufteilung in 8 Einheiten machen dieses Objekt sehr interessant als Kapitalanlage. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei € 60.000 p.a. Des Weiteren gibt es 6 Stellplätze, 2 Garagen, ein Heizraum und 6 Kellerräume im Außenbereich. Einteilung der Etagen: Terrassenwohnungen: 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, großem Garten, große Wohnküche, Bad mit Wanne und Diele 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse, großem Garten, Küche, Bad mit Wanne und Diele Hochparterre: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Küche, Bad mit Wanne und Diele 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum und Diele Dachgeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Küche, Bad mit Wanne und Abstellraum 1 Zimmer Wohnung mit Balkon, Küche, Bad mit Dusche und Abstellraum

• Mehrfamilienhaus • Sechs vermietete Einheiten • Baujahr ca. 1972 • Grundstück: ca. 804 m² • Wohnfläche ca. 490 m² • Balkone vorhanden • Gasheizung aus dem Jahr 2009 • Terrassenwohnungen mit Gartenanteil • Hochparterre und Dachgeschoss mit Balkon • Zwei Garagen und sechs Stellplätze • Kalt-Mieteinnahmen: 60.000 € im Jahr • Kabel-TV • Abstellräume

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Ben Taieb Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der Ben Taieb Immobilien.