


Online seit: 14.06.2025
Ihr Traumhaus, maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!
52399 Merzenich681.039 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
197 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 681.039 € |
Beschreibung
Erleben Sie ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen anpasst. Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit geräumigen 197,80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, können Sie sicher sein, dass jeder in Ihrer Familie seinen Lieblingsplatz findet. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² in der charmanten Gemeinde Merzenich.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und erfüllt den KFW55 Standard für Energieeffizienz. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Energieeffizienzwand, eine elegante Echtholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum. Zusätzlich sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima, während die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen nicht nur für hervorragende Isolation sorgen, sondern auch für Sicherheit und Komfort. Erfreuen Sie sich an einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Merzenich bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Genießen Sie die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege zur Verfügung.
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Lieferzeiten oder Kostenüberschreitungen dank unserer Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen ermöglichen einen reibungslosen Bauablauf. In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten auswählen." Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29135901 | Referenz-ID: 14062025Gen2V2ProL
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