Unikat in absolut ruhiger Naturrandlage mit Baugrundstück inkl. Baugenehmigung

Individuelles Architektenhaus mit Weitblick, Galerie und Baugrundstück – ein Zuhause mit Raum für Ideen: Dieses Haus bietet mehr als nur vier Wände und ein Dach – es ist ein Ort, an dem sich Lebensqualität, architektonische Klarheit und Wohnkomfort auf besondere Weise verbinden. Auf rund 250 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Luft und Ausblick – eingebettet in eine ruhige Umgebung mit freiem Blick ins Grüne. Raumhöhe, Licht und eine starke Mitte: Bereits beim Eintreten spürt man, dass dieses Haus mit Bedacht geplant wurde. Der zentrale Wohnbereich überzeugt mit einer fast acht Meter hohen Raumhöhe, einem offenen Kamin und dem Blick hinauf zur Galerie – ein Element, das dem Haus Leichtigkeit und Tiefe verleiht. Die Kombination aus großzügigen Flächen und gezielten Rückzugsmöglichkeiten schafft ein angenehmes Gleichgewicht. Privatsphere mit Komfort: Die drei Schlafzimmer sind jeweils mit eigenen En-Suite-Bädern ausgestattet – ideal für Familien, Gäste oder auch zum Arbeiten mit getrennten Bereichen. Die Räume sind klar geschnitten, ruhig gelegen und durch ihre Aufteilung vielseitig nutzbar. Die offene Galerie im Obergeschoss lässt sich bei Bedarf als weiteres Zimmer oder Atelier gestalten. Entspannung zuhause: Im Untergeschoss wartet ein eigener kleiner Wellnessbereich mit Sauna – ein Ort zum Abschalten nach einem langen Tag. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten für gleichmäßige Wärme sorgt. Mehr als nur ein Garten: Die große Terrasse öffnet den Blick ins Grüne und schafft eine Verbindung zwischen Innen und Außen. Direkt neben dem Haus befindet sich ein zusätzliches Baugrundstück, das bereits über eine genehmigte Planung für ein weiteres Einfamilienhaus mit Doppelgarage verfügt. Wer möchte, kann hier auch einen Pool oder ein Gästehaus realisieren – die Möglichkeiten sind da. Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses herausragende Architektenhaus vereint großzügigen Wohnkomfort

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, KG & OG Heizkörper - hochwertiger Sisalboden - 2 Innenkamine, 1 Außenkamin - Saunabereich im Untergeschoss - Außenstellplätze für PKW - Garage - 3 Bäder - Gäste-WC

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