So viele Möglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver Lage im Bonner Stadtteil Kessenich, südlich der Bonner Innenstadt. Der Rheinweg 137 profitiert von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung sowie einer gefragten Wohn- und Geschäftslage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Wissenschafts- und Wirtschaftsstandorten. Kessenich gilt als einer der beliebtesten Stadtteile Bonns – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietinteressenten. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Altbauten, modernen Wohnanlagen und einer hohen Lebensqualität. Der Standort ist durch seine Nähe zur Bonner Innenstadt, zur Bundesstadt-Universität und zu mehreren großen Arbeitgebern – darunter die Deutsche Telekom und verschiedene UN-Institutionen – besonders für Kapitalanleger interessant. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 61 und 62 sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die City, zum Hauptbahnhof und zu den angrenzenden Stadtteilen. Auch der Bonner Verteilerkreis und die Autobahnen A565 und A562 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung ins überregionale Verkehrsnetz. Die Nahversorgung ist umfassend: In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was Kessenich besonders auch für Familien attraktiv macht. Nicht zuletzt sorgt die Nähe zum Rheinufer und den Naturflächen der Bonner Südstadt sowie dem Venusberg für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage am Rheinweg 137 kombiniert urbanes Wohnen, stabile Mietnachfrage, eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zu wirtschaftlichen wie akademischen Zentren. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertstabile Investition.