Willkommen in Kornburg – Ihr Eigenheim mit Potenzial erwartet Sie!

Objektbeschreibung Willkommen in Kornburg – Ihr Eigenheim mit Potenzial erwartet Sie! Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Charakter sucht neue Bewohner im idyllischen Nürnberger Stadtteil Kornburg. Mit 152 m2 Wohnfläche, einem großzügigen 500 m2 Grundstück und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus in ruhiger Lage alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Erdgeschoss: - Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich - Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Platz für Waschmaschine und Trockner - Separate Toilette - Speisekammer für Vorräte - Küche mit Esszimmer Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Balkon - Zwei Kinderzimmer Keller: - Das Haus ist vollständig unterkellert (ca. 88 m2), durchgehend gefliest – mit Heizraum, Waschraum, drei weiteren Räumen und einer Extra-Toilette. Garten - Garten und Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet - Zisterne zur umweltfreundlichen Bewässerung - Einzelgarage mit Fahrzeuggrube und einem 11 Meter langen Stellplatz davor - Gartenraum für Gartengeräte Weitere Vorteile: - Das Haus ist mit grossen Fenstern lichtdurchflutet - Die Heizung wurde 2012 komplett erneuert - Die Nord-, Ost- und Westseite sind wärmegedämmt - Es wurde 1961 gebaut und 1971 erweitert - Massivbauweise - Da sich das Haus im Mischgebiet befindet, besteht eine Gewerbeoption (Geschossflächenzahl 0,6) - Provisionsfrei Ihr nächster Schritt: Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!