Vielseitige Doppelhaushälfte mit großem Garten in erstklassiger Lage in Berlin-Lichtenberg.

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 604 m² großen Grundstück in einer ruhigen, attraktiven Lage in Berlin-Lichtenberg. Derzeit befindet sich die Immobilie in einer umfassenden Modernisierungs- und Sanierungsphase, die den zukünftigen Eigentümern die einmalige Gelegenheit bietet, bei der Gestaltung und Einteilung der Räume aktiv mitzuwirken. Bauzustand: Sanierung: Die Modernisierung umfasst die Renovierung der Inneneinrichtung, während der vorhandene Vollwärmeschutz und die doppelverglasten Fenster beibehalten werden. Stromversorgung: Die Stromversorgung wird auf den neuesten Stand gebracht. Erdgeschoss: Wohnküche: Eine große, neue Wohnküche (Einbauküche nicht inklusive) wird geschaffen, mit der Möglichkeit, auf Wunsch den großen Wohnbereich zu teilen und zusätzlich ein drittes Zimmer zu gestalten. Zimmer: Ein neues Zimmer wird im Erdgeschoss eingerichtet. Bad/Gästebad: Ein neues Bad/Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC. Garten: Garten: Der Garten wird im Ist-Zustand verkauft und bleibt in seiner derzeitigen Gestaltung bestehen. Obergeschoss: Zimmer: Im Obergeschoss können drei Zimmer entstehen. Badezimmer: Ein komplettes, neues Badezimmer wird im Obergeschoss errichtet. Garage und Stellplatz: Garage: Die langförmige Garage mit ca. 28 m² bietet Platz für ein PKW und eine Werkstatt im hinteren Bereich, die für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Stellplatz: Vor der Garage gibt es einen zusätzlichen Stellplatz für einen weiteren PKW. Diese Immobilie bietet durch die laufende Modernisierung und Sanierung die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem großen Garten, der im Ist-Zustand verkauft wird, und praktischen Extras wie Garage und Stellplatz, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die nach einem flexiblen und komfortablen Zuhause in Berlin-Lichtenberg suchen.