


Online seit: 19.06.2025
Luxus trifft Individualität: Ihre maßgeschneiderte Villa in Erftstadt
50374 Erftstadt624.119 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
234 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 624.119 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Erftstadt, einem Projekt, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Diese exklusive Villa bietet Ihnen 234,29 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer für maximalen Komfort. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 900 m² können Sie sich entfalten und Ihren individuellen Lebensstil verwirklichen. Die moderne Architektur gepaart mit hochwertiger Ausstattung garantiert Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Ihr neues Heim erfüllt den KFW55 Standard und ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum, während die Be- und Entlüftungsanlage ein gesundes Raumklima schafft. Dank der dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden genießen Sie nicht nur Ruhe, sondern auch erstklassigen Schutz vor Wetter und Einbruch. Die Echtholztreppe unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie und trägt zur eleganten Atmosphäre bei.
Grundriss

Lage
Erftstadt bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Leben. Die Stadt ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ob Shoppingtour, Restaurantbesuch oder ein Ausflug ins Grüne - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen - wir bieten Festpreisgarantie und Just-in-Time-Lieferungen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29143476 | Referenz-ID: 18062025CitVil5ProL
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