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    Online seit: 06.07.2025

    Ihr Traumhaus in Erftstadt: Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen!

    50374 Erftstadt
    433.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    433 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 433.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    50374 Erftstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Erftstadt! Auf einem großzügigen Grundstück von 433 m² entsteht hier ein individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 151,22 m² und 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen einladenden Wohnbereich. Genießen Sie die Vorteile eines Niedrigenergie-Standards, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die zwei Etagen ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

    Ausstattung

    - Niedrigenergie-Standard für nachhaltiges Wohnen - Hochwertige Materialien und Ausstattungen - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Echtholztreppe für stilvolles Design

    Grundriss

    Lage

    Erftstadt bietet Ihnen eine ideale Kombination aus naturnahen Wohnmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten aus. Genießen Sie die Nähe zu Parks, Sporteinrichtungen und Schulen, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind.

    Sonstiges

    Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von Festpreisgarantien sowie einem umfassenden Dienstleistungspaket für Ambitionierte, welches bereits im Preis enthalten ist: Wir übernehmen Estricharbeiten sowie Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. Trockenbauarbeiten können Sie selbst gestalten. Zu unseren Häusern gehören standardmäßig: Energieeffizienzwände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizungen, Be- und Entlüftungsanlagen sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin! Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Herr Gerald Köstner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Gerald Köstner

    Impressum

    Exposé-ID: 29175778  |  Referenz-ID: GK0607HO4ATBP1


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