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    Online seit: 20.06.2025

    Einfamilienhaus in Wiesbaden-Sonnenberg - renovieren, umbauen oder neu bauen

    Memelstrasse 17, 65191 Wiesbaden-Sonnenberg
    1.080.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    604 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzSaunaGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.080.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Memelstrasse 17, 65191 Wiesbaden-Sonnenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Unsere Immobilie in Wiesbadener Top-Lage ist ein solides freistehendes Einfamilienhaus. Mit einigen Renovierungsarbeiten könnte es sofort bewohnt werden um es z.B. dann Stück für Stück auf neue Standards zu ertüchtigen. Es verfügt über genug Platz auch für eine größere Familie (oder mehr Generationen), ist laut Bebauungsplan ausbaufähig und bietet jetzt schon viel Raun für diverse Hobbys oder den profesionellen Handwerker oder Freiberufler (große Kellergarage mit Werkstattgrube) . Das sonnige Grundstück in bester Lage rundet den Gesamteindruck ab. Abriss und Neubau sind natürlich auch möglich.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über zwei getrennt bewohnbare Etagen. Ein großer Keller mit Doppelgarage und Sauna, eine große Wohnmobilgarage und ein schöner Garten mit Außensitzplatz bieten ein vielseitiges Wohngefühl.

    Grundriss

    Dachgeschoss

    Lage

    Wiesbaden Sonnenberg ist eine der beliebtesten Wohnlagen Wiesbadens. Die lockere Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und der Blick über die Stadt unterstreichen den besonderen Charakter dieser Wohnlage. Stadtzentrum und Kurzentrum sind fußläufig erreichbar, der öffentliche Nahverkehr ist in der Nähe. Aber auch die Anbindung an die Autobahnen ist schnell erreicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Beate Kenke

    Exposé-ID: 29145933  |  Referenz-ID: 313257


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