


Online seit: 21.06.2025
Sanierte Wohnung in Essen - Steele
45276 Essen980 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Kellerprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 980 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 165 € |
Kaution: | 2.940 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Die Wohnung bietet 88,4 m² Wohnfläche und wurde 2025 umfassend modernisiert.
Die gelungene Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung schafft ein stilvolles Wohnambiente mit großzügigem Grundriss. Ideal geeignet für Paare, Familien oder Berufstätige, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage in Essen-Steele zu schätzen wissen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Keller
Bemerkungen:
•88,4 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 gut geschnittene Zimmer
•Vollständige Sanierung im Jahr 2025
•Moderner Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
•Neu gestaltetes Bad mit hochwertigen Fliesen und modernen Sanitärobjekten
•Neue Elektrik, Heizkörper und frisch verputzte / tapezierte Wände
•Neue Türen und Türzargen im gesamten Wohnbereich - Glastür im Wohnzimmer
•Großzügige Deckenhöhen im Altbaustil
•Isolierverglaste Kunststofffenster
•Waschkeller vorhanden
•Ruhige Hausgemeinschaft mit angenehmem Wohnumfeld
•Treppenhaus frisch gestrichen
•Wohnung ist sofort bezugsfrei
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Steele, in einer ruhigen Seitenstraße. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich in fußläufiger Nähe. Der S-Bahnhof Essen-Steele (S1, S3, S9) ist in wenigen Minuten erreichbar – ebenso wie die Autobahnen A40 und A52. Die grüne Umgebung entlang der Ruhr lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29148128 | Referenz-ID: 369369
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