Top-Lage in Kladow nahe Groß-Glienicker-See; außergewöhnlicher und großzügiger Bungalow mit Garage

Kein Objekt "von der Stange" beschreibt dieses Einfamilienhaus sehr treffend. Der zu ca. 65% unterkellerte Flachdach-Bungalow wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise (mit Hohlblocksteinen und cremefarbenen Spaltklinker) auf einem ruhigen und sonnigen Grundstück in bevorzugte Lage nahe dem Groß-Glienicker-See errichtet. Der Baukörper wurde dabei ideal auf dem 871 m² großen Eckgrundstück positioniert. Der Bungalow präsentiert sich zwar in einem sehr soliden Zustand, jedoch muss das Gebäude in allen Gewerken modernisiert werden, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ebenso benötigt der Garten etwas liebevollen Zuspruch. Diese Investitionen lohnen sich aber allemal. Solch einen großen, besonderen Bungalow in einer Top-Lage ist heutzutage nur sehr selten zu finden. Die ca. 7 Meter tiefe Garage mit hinterem Ausgang sowie ein weiterer Stellplatz davor steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.

Schon der Eintritt in die einladende Eingangshalle ist hier etwas Besonderes. Rechtsseitig der Eingangshalle empfängt Sie der großzügige Wohn-Essbereich und die Küche. Der lichtdurchflutete, ca. 67 m² große Wohn-Essbereich mit Parkettboden und den riesigen, bodentiefen Fenstern mit Süd- und Westausrichtung ist schon sehr imponierend und repräsentativ. Die Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer verfügt mit knapp 13 m² ebenfalls über eine sehr angenehme Größe. Die Deckenhöhe von ca. 3 Meter verleiht den Räumen zusätzlich ein sehr angenehmes Wohngefühl. Durch die Eingangshalle gelangen Sie geradezu in den hinteren, ostseitigen Garten. Linksseitig der Eingangshalle befinden sich die Schlaf- und Nebenräume sowie die Sanitärbereiche. Am Ende des Bungalows befindet sich das Schlafzimmer, ebenso mit Zugang in den rückseitigen Garten. Nebenliegend das Ankleidezimmer mit direkter Verbindung in das Badezimmer. Weitere zwei halbe Zimmer, ein Duschbad, zwei weitere Toiletten sowie der Hauswirtschaftsraum und die große Garderobe vervollständigen das Platzangebot dieses sehr außergewöhnlichen Bungalows auf dieser Ebene. Über die innenliegende, breite Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,37 Meter. Dort stehen Ihnen fünf Kellerräume, die Waschküche sowie der Heizungsraum mit 8.000 Liter Öl-Stahltank zur Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Brenntwertheizung (Baujahr 2012), die Warmwasserversorgung in der Küche erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Überzeugen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung von den Vorzügen und dem Charme des Objektes, es lohnt sich.

Der Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, das der Bungalow trotz der üppigen Wohnfläche von ca. 174 m² für eine familiengerechte Nutzung mit mehr als einem Kind nicht optimal zu bewohnen ist.