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    Online seit: 24.06.2025

    Idyllisches Reihenendhaus mit 3,5 Zimmern in Berlin Tegel, OT Reinickendorf

    13509 Berlin
    449.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche
    750 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.000 €
    Provision: 16.029,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
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    Standort

    13509 Berlin
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    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein leerstehendes Reihenendhaus in Massivbauweise, das ca. 1964 erbaut wurde. Das Haus bietet ca. 116 m² Wohnfläche und ist sanierungsbedürftig. Das Reihenendhaus ist voll unterkellert und steht auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Ölheizung. Im Erdgeschoss finden Sie eine geflieste Küche aus ca. 1980, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohnbereich, von dem Sie Zugang zur Terrasse und zu einem wunderschönen Garten mit kleinem Nebengelass haben. Der Keller ist vollständig gefliest und bietet viel Stauraum. Er besteht aus einem Lagerraum, einer Sauna mit Dusche sowie einem Heizraum. Das Obergeschoss hat ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche von ca. 2018 und 3 Schlafzimmer, wovon ein Zimmer unter ca. 10 m² ist und somit nur als halbes Zimmer gilt. Die Fenster im Haus sind Doppel-Isolierglasfenster. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare und ist vollständig ausgeräumt. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit vom Tegeler Fließ.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Reihenendhaus im Osianderweg befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Norden Berlins, in der Nähe des malerischen Tegeler Fließes. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur aus. Direkt in der Umgebung können Sie die schöne Natur rund um das Tegeler Fließ genießen, die zu Spaziergängen, Radfahrten und Erkundungen einlädt. Die ruhige Lage ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte, die den Alltag bequem machen. Für den täglichen Bedarf ist also bestens gesorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut: Verschiedene Buslinien bringen Sie schnell zu den nahegelegenen S-Bahn-Stationen, beispielsweise im Tegeler Weg oder in Reinickendorf, von wo aus Sie zügig ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gelangen. Für Autofahrer sind die Anfahrtswege über die nahegelegenen Bundesstraßen gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert.

    Logo Sonja Ranau

    PlanetHome

    Sonja Ranau

    Impressum

    Exposé-ID: 29153360  |  Referenz-ID: 614269


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