Offene Besichtigung am 28.06. um 12 Uhr

Manchmal entstehen Orte, die Generationen verbinden – weil sie nicht nur Mauern sind, sondern Geschichten und Möglichkeiten in sich tragen. Genau so ein Ort verbirgt sich hinter der charaktervollen Fassade der Kurfürstenstraße 3 in Brühl. Errichtet im Jahr 1907 und liebevoll an die Bedürfnisse seiner Zeit angepasst, vereint dieses Haus das Beste zweier Welten: den unverfälschten Charakter eines Altbaus und die Freiheit, ihm eine neue Handschrift zu verleihen. Aktuell bietet das Haus drei nahezu identische Einheiten mit jeweils rund 85 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf das Hochparterre, das erste und das zweite Obergeschoss. Jede Etage erzählt ihre eigene kleine Geschichte – verbunden durch ein Treppenhaus, das mit seinen kunstvollen Holzarbeiten schon beim ersten Schritt spürbar macht, dass hier Stil und Geschichte spürbar werden. Ob als klassisches Dreiparteienhaus, großzügiges Einfamilienhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Haus lässt Raum für Visionen. Darüber hinaus wartet der unausgebaute Dachboden darauf, weiteres Potenzial zu entfalten. Die solide Substanz, ein Keller mit ehemaligem Büroraum sowie ein eigener Stellplatz vor dem Haus vervollständigen dieses seltene Angebot mitten im begehrtesten Altbauviertel Brühls.

Wer durch die Haustür tritt, spürt sofort: Hier lebt noch das Handwerk vergangener Epochen. Das zentrale Treppenhaus präsentiert sich mit kunstvoll geschnitzten Holzverzierungen, warmem Naturholz und liebevoll gestalteten Details, die über Jahrzehnte hinweg ihre Schönheit bewahrt haben. Die drei Wohnungen sind in einem Zustand, der dem neuen Eigentümer alle Freiheiten der Gestaltung eröffnet: Böden, Küchen und Bäder bieten Raum für eigene Ideen; lediglich das Bad im zweiten Obergeschoss wurde bereits erneuert und fügt sich modern ins historische Ambiente ein. Aus dem Hochparterre führt der Weg auf eine kleine Terrasse und weiter in den rückwärtigen Garten – ein stiller Rückzugsort mitten in der Stadt. Das erste Obergeschoss verwöhnt mit einem Balkon, der den Blick in die grüne Nachbarschaft freigibt. Der Keller bietet nicht nur Abstellfläche, sondern erzählt als ehemaliger Büroraum von vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die in diesem Haus schon immer willkommen waren.

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