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    Online seit: 25.06.2025

    Freistehendes Einfamilien Haus

    47509 Rheurdt
    399.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    530 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47509 Rheurdt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Grundstück ca. 530qm komplett eingezäunt Freistehendes Einzelhaus mit Doppelgarage (ca. 9,60m x 3,30m Innenmaß) und Fahrradstellplatz überdacht (5m x 3,30m) 2 PKW - Stellplätze vor der Garage 3 PKW - Stellplätze vor dem Hauseingang Baujahr 1962, Anbau 1985 Holzfenster Doppelverglasung, einige Fenster mit elektrischen Rollladen Erdgeschoss ca. 100qm Küche gefliest Esszimmer gefliest Wohnzimmer Teppichboden Schlafzimmer1 gefliest Schlafzimmer2 Korkboden Bad mit Dusche ebenerdig und WC Gäste-WC Überdachte Terrasse gefliest, erreichbar über die Küche im Erdgeschoss oder vom Garten Obergeschoss ca. 60qm (Dachschräge ab 1,4m) Küche gefliest mit Dachgaube Wohnzimmer Laminat Schlafzimmer Laminat Bad mit Dusche ebenerdig WC Dachgeschoss ausgebaut Keller Waschraum, Haushaltsraum, Vorratsraum, Hobbyraum alle Räume gefliest Heizungsraum Kellertreppe von innen und außen

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zwei vollwertige Küchen Eine neue Viessmann Gasheizung. Mit dieser neuen Heizung hat sich der Gas-Verbrauch nahezu halbiert. Achtung: Der vorhandene Energieausweis basiert noch auf Daten der alten Gas - Heizung.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Lage des Hauses, im Ortsteil Rheurdt, 130m bis zum Grüngürtel Das Ökodorf Rheurdt: In der Gemeinde Rheurdt, dem Ökodorf, sind insgesamt vier Kindergärten aktiv. In Rheurdt ist eine Grundschule vorhanden, weiterführende Schulen sind im Umfeld von Rheurdt erreichbar. Vereinsleben, Freizeitaktivitäten und Erholung wird in Rheurdt gepflegt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Roland Brands

    Exposé-ID: 29154661  |  Referenz-ID: 361324


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