


Online seit: 25.06.2025
Freistehendes Einfamilien Haus
47509 Rheurdt399.000 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 399.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Grundstück ca. 530qm komplett eingezäunt
Freistehendes Einzelhaus mit Doppelgarage
(ca. 9,60m x 3,30m Innenmaß) und
Fahrradstellplatz überdacht (5m x 3,30m)
2 PKW - Stellplätze vor der Garage
3 PKW - Stellplätze vor dem Hauseingang
Baujahr 1962, Anbau 1985
Holzfenster Doppelverglasung, einige Fenster mit elektrischen Rollladen
Erdgeschoss ca. 100qm
Küche gefliest
Esszimmer gefliest
Wohnzimmer Teppichboden
Schlafzimmer1 gefliest
Schlafzimmer2 Korkboden
Bad mit Dusche ebenerdig und WC
Gäste-WC
Überdachte Terrasse gefliest, erreichbar über die Küche im Erdgeschoss oder vom Garten
Obergeschoss ca. 60qm (Dachschräge ab 1,4m)
Küche gefliest mit Dachgaube
Wohnzimmer Laminat
Schlafzimmer Laminat
Bad mit Dusche ebenerdig
WC
Dachgeschoss ausgebaut
Keller
Waschraum, Haushaltsraum, Vorratsraum, Hobbyraum
alle Räume gefliest
Heizungsraum
Kellertreppe von innen und außen
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Zwei vollwertige Küchen
Eine neue Viessmann Gasheizung. Mit dieser neuen Heizung hat sich der Gas-Verbrauch nahezu halbiert.
Achtung: Der vorhandene Energieausweis basiert noch auf Daten der alten Gas - Heizung.
Grundriss

Lage
Lage des Hauses, im Ortsteil Rheurdt, 130m bis zum Grüngürtel Das Ökodorf Rheurdt: In der Gemeinde Rheurdt, dem Ökodorf, sind insgesamt vier Kindergärten aktiv. In Rheurdt ist eine Grundschule vorhanden, weiterführende Schulen sind im Umfeld von Rheurdt erreichbar. Vereinsleben, Freizeitaktivitäten und Erholung wird in Rheurdt gepflegt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Roland Brands
Exposé-ID: 29154661 | Referenz-ID: 361324
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