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    Online seit: 26.06.2025

    Eschweiler - Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause mit Sonnenplus

    52249 Eschweiler
    369.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    122 m²
    Wohnfläche
    176 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 369.900 €
    Provision: 13.205,43 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52249 Eschweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in einer idyllischen Sackgasse. Auf einem sonnigen Grundstück gelegen, bietet es viel Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und verteilen sich auf vier gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende, schicke Küche begeistert mit modernem Design und praktischer Ausstattung. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Das Dachgeschoss ist als vollständige Wohnetage ausgebaut und bietet hier ca. 28 m² wohnwirtschaftlich nutzbare Fläche. Der Keller bietet darüber hinaus viel Stauraum und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Eine Garage rundet diese Angebot ab. Ein rundum durchdachtes Zuhause, welches durch Lage, Ausstattung und Wohnqualität überzeugt! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nicht zögern - Anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Eschweiler-Hastenrath, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Stadt Eschweiler in der Städteregion Aachen. Hastenrath zeichnet sich durch seine dörfliche Struktur, seine familienfreundliche Atmosphäre und die direkte Nähe zur Natur aus. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Waldstücken bietet der Ort ideale Bedingungen für erholsames Wohnen mit hohem Freizeitwert. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Eschweiler sowie an die umliegenden Städte wie Aachen, Düren und Stolberg sehr gut. Über die nahegelegene B 264 sowie die A 4 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Regionen schnell und unkompliziert. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in den benachbarten Ortsteilen und im Stadtzentrum von Eschweiler vorhanden. Auch sportliche und kulturelle Angebote lassen sich bequem erreichen. Hastenrath bietet somit eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die stadtnah wohnen möchten.

    Logo Dina Olbrich

    PlanetHome

    Dina Olbrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29156464  |  Referenz-ID: 647818


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