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    Online seit: 26.06.2025

    Traumhafter Pferdehof im typischen Stil des Artlandes

    49594 Alfhausen
    auf Anfrage
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    270 m²
    Wohnfläche
    37.437 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KaminDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,50 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    49594 Alfhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Secret Sale ! Ein Unikat – Leben mit Herz. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historische Bausubstanz mit moderner Ausstattung auf höchstem Niveau. Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäude zum Wohnen: Ein stilvoll saniertes Hauptgebäude (ca. 175 m² Wohnfläche) sowie ein kleines Haus (ca. 125 m² Wohnfläche) , beide hochwertig ausgestattet und in einen traumhaften Garten eingebettet. Neben großzügigen Wohnbereichen bietet das Objekt umfangreiche Möglichkeiten zur Pferdehaltung, darunter bis zu 14 großzügige, hochwertige Pferdeboxen, Weideflächen sowie ein bewässerter Reitplatz mit entsprechender Infrastruktur. Ergänzt wird das Ensemble durch verschiedene Nebengebäude zur vielseitigen Nutzung. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und bietet viel Raum für Privatsphäre, naturnahes Wohnen und anspruchsvolle Tierhaltung in einer ruhigen, idyllischen und dennoch großstadtnahen Lage. Weitergehende Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Rufen Sie uns gleich an.

    Lage

    Alfhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, etwa 25 Kilometer nördlich von Osnabrück. Alfhausen liegt eingebettet in eine wunderschöne Natur und ist ein Naherholungsgebiet von hohem Wert mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Sport und Entspannung. Am bekanntesten ist der nahgelegene Freizeit- und Erlebnispark Alfsee. Der Ort liegt an der Bundesstraße 68, die eine wichtige Verbindung zwischen Osnabrück und Oldenburg darstellt. Über die nahegelegene Anschlussstelle Neuenkirchen-Vörden ist auch die Autobahn A1 und somit ebenfalls der Flughafen Münster-Osnabrück, schnell erreichbar. Zudem bestehen Busverbindungen mit umliegenden Orten wie Rieste und Bersenbrück. Es bestehen zahlreiche Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten in den Nachbarorten Ankum, Bersenbrück und Bramsche. Die Region Artland ist eine attraktive Urlaubsregion. Sie liegt zudem mitten in den Hochzucht- und Pferdesportgebiete Oldenburg, Hannover und Münster-Westfalen.

    Sonstiges

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    VON POLL IMMOBILIEN Osnabrück

    Frau Nina Munsberg

    Impressum

    Exposé-ID: 29157091  |  Referenz-ID: 25183031


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