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Online seit: 01.07.2025

Sonnige 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg Höfen zur Miete

Höfener Str. 142, 90431 Nürnberg Höfen

960 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzFahrradraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	960 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	50 €
Nebenkosten:	270 €
Kaution:	2.880 €

Wohnfläche:	90 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1974
Letzte Modernisierung:	2019
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.09.2025
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert:	150 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1974

Standort

Höfener Str. 142, 90431 Nürnberg Höfen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sonnige, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im gepflegtem Mehrfamilienhaus, 3. OG ohne Aufzug, Höfener Str. 142, 90431 Nürnberg * Diele mit Garderobe, praktischem Abstellraum und separaten WC * Über 32 qm großes helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Süd/West Balkon * Süd/West Balkon mit Weitblick * Über einen separaten Flur gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten * Gemütliche Küche mit Vinylboden und Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und ebenfalls direkten Zugang zum Balkon * drittes Zimmer als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer geeignet * KfZ-Stellplatz im Hof 50€ zzgl. * Hausmeisterservice * Eigenes Kellerabteil * Fahrradkeller * Provisionsfrei Kontakt Tel. 01578/2806352

Lage

Lagebeschreibung: - die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Spielplatz vor dem Haus - Bushaltestelle Nürnberg Oststraße direkt vor dem Haus

Private:r Anbieter:in

Herr Domagoj Vukadin

Exposé-ID: 29157412

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