Historische 2-Zi.-Altbauwohnung/Innenhof, Nähe U-Bahn-Haltestelle Implerstraße/ München Sendling

Die hier angebotene, schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude, das 1911/12 erbaut wurde (Heilmann und Littmann). Durch die Lage im Rückgebäude ist die Wohnung sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen. Die ca. 47 m² Wohnfläche sind verteilt auf einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Flur ist genügend Platz für eine Garderobe. Das Wohn-/ Esszimmer und die Küche sind zum grünen Innenhof orientiert. In den letzten Jahren sind in dem Gesamtkomplex Implerstraße 65, 65 a, b, unter den Gesichtspunkten des Denkmalschutzes, das gesamte Dach neu gedeckt, die Fassade renoviert und gestrichen, die Fenster modernisiert sowie der Innenhof und die Durchgänge zu den Innenhöfen neu gestaltet (Pflaster, Bepflanzung, Beleuchtung) worden. Auf Wunsch können Sie ein Wohnungsvideo erhalten.

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnungsausstattung: - separate Küche mit Fenster und kompletter Einbauküche mit neuem Backofen mit vier Cerankeramik-Kochfeldern. - geräumiges Vollbad mit Badewanne u. WA-Anschluss - wunderbare Raumhöhen - Zimmerböden: Eichenparkett/Dielenböden - Innen- oder Außenjalousien - Doppelverglaste Fenster - Gegensprechanlage Sonstiges: - eigenes Kellerabteil (ca. 4,5 qm groß) - Fahrradkeller Derzeit wird die Heizung- und Warmwasserversorgung über die für eine Altbauwohnung typische Gas-Komitherme gewährleistet.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!