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Sanierter Hof in ruhiger Lage Meerbusch Bösinghoven

40668 Meerbusch

950.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

248 m²

Wohnfläche

1.330 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	950.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Wohnfläche:	248 m²
Grundstück:	1.330 m²
Nutzfläche:	89 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	0

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

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Standort

40668 Meerbusch

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieser stilvoll sanierte Vierkanthof in ruhiger Lage von Meerbusch-Bösinghoven verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 248 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige 4 Zimmer, zwei hochwertig ausgestattete Duschbäder sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Atmosphäre. Das rund 1.330 m² große Grundstück bietet Privatsphäre, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Individualisten oder Naturliebhaber. Eine besondere Immobilie mit Charakter und Substanz. Erdgeschoss: Eingangsbereich Wohnbereich Gäste-WC Essbereich Haustechnikraum Küche Duschbad Schlafzimmer Schuppen Garage Werkstatt Obergeschoss: Weitläufige Empore über dem Wohnbereich Flur Abstellräume Duschbad Wohnbereich

Ausstattung

Deckenspots Fußbodenheizung sowie Heizkörper im Erdgeschoss Heizkörper im Obergeschoss Gaszentralheizung moderne Badezimmer Bodentiefe Regenduschen Dielenböden Parkettöden Feinsteinfliesen Stahlwendeltreppe Einbauschränke Ausbaupotenzial Wintergarten Garage sowie Außenstellplätze

Lage

Die Immobilie befindet sich in Meerbusch Bösinghoven. Geprägt von ländlichem Flair, gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität, bietet die Umgebung eine gelungene Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Felder, Wiesen und Spazierwege liegen direkt vor der Tür – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Dennoch ist die Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder Neuss hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A57 und A44 sowie den ÖPNV erreichen Sie zentrale Lagen in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv.

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team von Fohrer-Select-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf. Tel.: 02132 - 13 69 0 Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Fohrer Immobilien GmbH

Frau Leonie Verhuelsdonk

Impressum

Exposé-ID: 29159158 | Referenz-ID: EFH-033

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