Online seit: 27.06.2025

Reihenendhaus mit Garage und Stellplatz (Kfw Effizienzhaus 55)(Reserviert)

46537 Dinslaken

519.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

142 m²

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	519.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	142 m²
Grundstück:	210 m²
Haustyp:	Reiheneckhaus
Etagenanzahl:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2020
Zustand:	Neuwertig
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	37 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2020

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

46537 Dinslaken

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Modernes Neubau-Reihenendhaus mit Garage, Stellplatz, Garten und Top-Lage in Dinslaken Dieses attraktive Neubau-Reihenendhaus vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und eine familienfreundliche Lage in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Bergpark in Dinslaken. Besondere Merkmale: •Reihenendhaus (Neubau) •Eigene Garage + zusätzlicher Stellplatz •Offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse & Garten •Jedes Stockwerk mit eigenem WC/Badezimmer •Energieeffizienzklasse A+ (37 kWh/m²a) – äußerst geringer Energieverbrauch •Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die Natur und zur Stadt

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und offene Raumgestaltung. Herzstück des Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche – ideal für gesellige Abende und Familienleben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse mit anschließendem Garten, der sich auch bequem über die Garage betreten lässt. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer bzw. Gäste-WC, was besonders komfortabel und praktisch für Familien oder Gäste ist.

Grundriss

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage von Dinslaken. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die nahegelegene A3 sorgt für ideale Anbindung an das überregionale Straßennetz. Direkt vor der Tür lädt der wunderschöne Bergpark mit Spazierwegen, Spielplätzen und historischen Elementen zum Erholen und Entdecken ein – perfekt für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Heizungsanlage: Wärmepumpe Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei, es fällt keine Maklercourtage an. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29159405 | Referenz-ID: 368685

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

13 Bilder
3-Familienhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage im Dinslakener Blumenviertel
Dinslaken
200 m²
8 Zimmer
398.000 €
Kaufpreis
19 Bilder
Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Dinslaken-Hiesfeld
Dinslaken
100 m²
5 Zimmer
399.000 €
Kaufpreis
22 Bilder
Ein Haus für mehrere Generationen - mit viel Charme und einem ganz besonderen Wohlfühl-Faktor!
Dinslaken
238 m²
8 Zimmer
430.000 €
Kaufpreis
30 Bilder
Neu
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in beliebter Lage von Dinslaken-Eppinghoven!
Dinslaken
155 m²
5 Zimmer
329.000 €
Kaufpreis
20 Bilder
Familienidylle in Hünxe: Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
Hünxe
197 m²
5 Zimmer
495.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden