Einfamilienendhaus sucht fleißige Handwerker

Einfamilienhaus in Duisburg-Wanheimerort (in der Nähe des Sportparks) mit großem Garten und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus aus dem Jahr 1954 in Duisburg-Wanheimerort. Das Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von 405 Quadratmeter eine Wohnfläche von ca. 68 Quadratmeter und ist somit für Singles und Familien mit bis zu drei Personen geeignet. Das Haus war in den letzten Jahren unbewohnt und sucht nun einen neuen Eigentümer, der handwerklich begabt ist und sich weiterhin liebevoll um das Objekt kümmert. Insgesamt bietet das Objekt viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Räume, darunter auch ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Im Untergeschoss ist auch die Gasheizung installiert, die in den kalten Wintermonaten für ausreichend Wärme sorgt. Neben der reinen Wohnfläche bietet das Objekt ca. 109 Quadratmeter Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, in den Garten und zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich weitere Räume, die als Schlaf- und Ankleidezimmer genutzt werden können. Über eine Leiter im Flur des Obergeschosses gelangt man auf einen kleinen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aufteilung: Erdgeschoss: 36,311 Quadratmeter Obergeschoss: 32,135 Quadratmeter Den künftigen Eigentümern stehen außerdem eine Garage und ein weiterer Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Die Einfahrt zur Garage bzw. der rückseitige Garten grenzt an eine ruhige Einbahnstraße. Der Grundstückswert des Objekts liegt bei 129.600 EUR.

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, wurde aber durch zahlreiche Maßnahmen wie den Austausch der Fenster, die Installation elektrischer Rollos und moderner Schalter sowie die Erneuerung der Heizungsanlage regelmäßig auf den neuesten Stand gebracht.