


Online seit: 28.06.2025
Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus - individuell und komfortabel!
52355 Düren791.403 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
262 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 791.403 € |
Beschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Düren bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 262,84 m² und einem großzügigen Grundstück von 900 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Die 6 Zimmer, einschließlich 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, sind ideal für gemeinschaftliches Wohnen und ermöglichen Ihnen eine flexible Nutzung der Räume.
Das Baukonzept orientiert sich an den individuellen Vorstellungen der Kunden, sodass Sie die Möglichkeit haben, viele Details selbst zu bestimmen und zu gestalten. Genießen Sie die Vorteile eines Mehrfamilienhauses, das sowohl für die eigene Nutzung als auch zur Vermietung geeignet ist.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und entspricht dem KFW55 Energietyp, was nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern auch geringere Energiekosten bedeutet. Zu den Highlights zählen:
- Hochwertige Materialien und moderne Bauweise
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Heizung
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Die Ausbaustufe für Heimwerker beinhaltet die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie als Kunde den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können.
Grundriss

Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Düren, die eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29160581 | Referenz-ID: 28062025Gen13ProL
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