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    Online seit: 28.06.2025

    Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus - individuell und komfortabel!

    52355 Düren
    791.403 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    900 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 791.403 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52355 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Düren bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 262,84 m² und einem großzügigen Grundstück von 900 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Die 6 Zimmer, einschließlich 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, sind ideal für gemeinschaftliches Wohnen und ermöglichen Ihnen eine flexible Nutzung der Räume. Das Baukonzept orientiert sich an den individuellen Vorstellungen der Kunden, sodass Sie die Möglichkeit haben, viele Details selbst zu bestimmen und zu gestalten. Genießen Sie die Vorteile eines Mehrfamilienhauses, das sowohl für die eigene Nutzung als auch zur Vermietung geeignet ist.

    Ausstattung

    Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und entspricht dem KFW55 Energietyp, was nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern auch geringere Energiekosten bedeutet. Zu den Highlights zählen: - Hochwertige Materialien und moderne Bauweise - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Heizung - Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für optimale Wärmedämmung und Schallschutz - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Die Ausbaustufe für Heimwerker beinhaltet die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie als Kunde den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Düren, die eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Roman Löwe Lopez

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Roman Löwe Lopez

    Impressum

    Exposé-ID: 29160581  |  Referenz-ID: 28062025Gen13ProL


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