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    Online seit: 29.06.2025

    Helle, kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im Münchner Süden

    Allgäuer Str. 87, 81475 München
    2.000 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.000 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 250 €

    Standort

    Allgäuer Str. 87, 81475 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser hellen, kernsanierten 3-Zimmer Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Sie kann zum 01.07.2025 oder zum 01.082025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein Kellerabteil mit reichlich Stauraum und ein heller Balkon. Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert. Zusätzlich ist die Einbauküche mit einer neuen Waschmaschine und Markengeräten ausgestattet. Durch die Sanierung genießen Sie ein modernes, neues Bad sowie eine gehobene Innenausstattung.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und Familienfreundlich. Die klassische Wohngegend bietet ihren Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. So bietet sich z. B. der nahegelegene Forstenrieder Wald zu unterschiedlichster Freizeitgestaltung an. Auch die Isar z. B. ist in gut einer Viertelstunde mit dem Fahrrad erreicht. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A95 Garmisch gelangt man schnell z. B. an den Starnberger See oder in die Berge. Die U-Bahnstation der Linie U3 Fürstenried West am Schweizer Platz ist von der hier angebotenen Immobilie in ca. drei Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Julius Müller

    Exposé-ID: 29161481  |  Referenz-ID: 371283


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