Kleines Haus kommt ganz groß raus: Raumwunder für Ihre Familie

Das charmante Reihenhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage zwischen der Marienfelder Allee und der Malteser Straße. Die Ausstattung und Raumaufteilung zeigen sich vom Keller bis ins ausgebaute Dachgeschoss sehr gepflegt und funktional. Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier haben Sie Zugang zur herrlichen Südterrasse mit Blick in den kleinen Garten. Das charmante Reihenhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage zwischen der Marienfelder Allee und der Malteser Straße. Die Ausstattung und Raumaufteilung zeigen sich vom Keller bis ins ausgebaute Dachgeschoss sehr gepflegt und funktional. Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier haben Sie Zugang zur herrlichen Südterrasse mit Blick in den kleinen Garten. Ein Arbeits- oder Schlafzimmer sowie ein Wannenbad runden das Erdgeschoss ab. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein großes Zimmer mit zwei Gauben zur Verfügung. Der Vollkeller erstreckt sich ebenfalls über die Hälfte der Terrasse sowie über den Windfang und ergänzt somit die Nutzfläche um rd. 50 m². Das Haus eignet sich perfekt für die kleine Familie, als Alterswohnsitz oder für das junge Pärchen - ein Allrounder in bester Lage.

- sehr gepflegte Ausstattung - offene Küche zum Esszimmer - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse - Arbeitszimmer/Schlafzimmer im EG - Wannenbad mit Fenster im EG - Dachgeschoss ausgebaut (ca. 1985) - Vollkeller zzgl. 1/2 Terrasse und Windfang (beheizt) - Kunststofffenster (ca. 1985), überwiegend elektr. Rollläden - Elektrik, Sanitär (ca. 1991) - Öl-Zentralheizung inkl. WW (ca. 1992) - Vollwärmeschutz Fassade Terrasse (ca. 2014) - gepflegter Garten mit Gartenhaus

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 150.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist E. Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.