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Massives Einfamilienhaus auf ca. 854 m² Grundstück: mit Keller, Wintergarten und Kamin

16562 Hohen Neuendorf

620.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

854 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzWintergartenKamin

Eckdaten

Kaufpreis:	620.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Angaben zur Provision:	Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wohnfläche:	150 m²
Grundstück:	854 m²
Nutzfläche:	80 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2002
Letzte Modernisierung:	2021
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	19.06.2025
Gültig bis:	18.06.2035
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2002

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Standort

16562 Hohen Neuendorf

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Beschreibung

Großzügiges massives Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, voll unterkellert und auf einem ca. 854 m² großen Grundstück. Wichtige Highlights: 5 Zimmer, 3 Bäder, beheizter Wintergarten, Keller, Kamin, Balkon, Tiefgarage mit elektrischem Tor. Ein Haus mit viel Platz für Gestaltungsspielraum und individuellen Ausbaumöglichkeiten, das darauf wartet, durch eine umfassende Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen.

Ausstattung

- Gäste-WC - Keller mit WC - Wintergarten (beheizt, ca. 2016) - Balkon - Terrasse - Kamin - Tiefgarage (elektrisches Tor) - Fußbodenheizung in fast jedem Zimmer - ausgebautes, beheiztes Dachgeschoss - Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung - Gasheizung (neu 2021) - Massivbauweise - Photovoltaikanlage für Wasser und Heizung

Grundriss

Lage

Die Umgebung von Hohen Neuendorf verbindet Naturerlebnis mit urbanem Komfort: Weitläufige Wälder, charmante Gewässer und gepflegte Parkanlagen laden zur Erholung ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote für eine rundum ausgewogene Lebensqualität sorgen. Die schnelle Anbindung (Zug & Autobahn) an Berlin macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Historisch gewachsen, zeigt sich das Wohnumfeld mit liebevoll sanierten Altbauten und modernen Häusern in einem harmonischen Zusammenspiel. Familien, Paare und Naturliebhaber finden hier ein ideales Zuhause – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Ein Ort, an dem sich ländliche Gelassenheit und städtische Nähe auf angenehme Weise vereinen.

Sonstiges

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Anny Kopiak

Impressum

Exposé-ID: 29162203 | Referenz-ID: 9504

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