Geschmackvolles Wohnen im Innenring!

Objekt-Nr.: 003-01530 Reihenhaus mit Garage in 41844 Wegberg Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2006 Endenergieverbrauch: 84,60kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: C Geschmackvolles Wohnen im Innenring! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 2006 in Massivbauweise auf einem ca. 151 m² großen Grundstück im Innenring mitten in Wegberg errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohn - und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad (mit Wanne und Dusche), Abstellraum Dachgeschoss: Schlafzimmer, Heizungsraum (Gaszentralheizung) Laut Eigentümer wurden im Laufe der Zeit u. a. folgende Maßnahmen umgesetzt: 2016 - Alu-Rollläden im Wohnzimmer - Einbau eines Kaminofens - Terrassenüberdachung nebst Wänden zu den Nachbarn - Wohnzimmer und Treppenaufgang renoviert 2015 - Kinderzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und elektrischer Alu-Rolllade 2012 - Errichtung Betonfertiggarage  2011 - Fliesenspiegel in der Küche mit Floatglasscheiben 2010 - Renovierung im Dachgeschoss - Giebelschrank - Begehbarer Kleiderschrank - Parkettfußboden - Elektrische Dachflächenrolladen - Zusätzlicher Heizkörper 2007 - Gittermattenzaun - Anschlusse für Waschmaschine und Trockner im Dachgeschoss Dieses geschmackvolle Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 315.000  EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.