Charmante Altbauwohnung mit neuem Glanz – 3-Zimmer-Juwel im Herzen von Karlsruhe-Durlach

Sie lieben den Charme stilvoller Altbauten, möchten aber nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten? Dann ist diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Pfinzstraße 19 genau das Richtige für Sie! Mitten im beliebten Stadtteil Durlach erwartet Sie ein Wohntraum, der das Beste aus zwei Welten vereint: Altbau-Charme mit edlen Holzdielen und lichtdurchflutete Räume – kombiniert mit einem modernen, geschmackvoll erneuerten Bad, einer neuen Gas-Kombitherme und einer stilvollen Einbauküche. Ob als neues Zuhause für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier können Sie direkt einziehen oder vermieten, ohne weiteren Aufwand.

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 61 m² verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer Bodenbeläge: Originale Holzdielen in Wohn- und Schlafzimmern – aufwendig abgeschliffen und neu versiegelt Bad: Komplett neu gestaltet – moderne Dusche, stilvolle Sanitärobjekte, Handtuchheizkörper Küche: Vinylboden (neu verlegt), gepflegte Einbauküche im Preis inbegriffen Heizung: Neue Gas-Etagenheizung (Kombitherme) mit Warmwasserbereitung Wände: Frisch gestrichen mit klassischer Rauhfaser – sofort bezugsfertig Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolläden + Klappläden Balkon: Gemütlicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne Etage: 1. OG – bequem erreichbar, auch ohne Aufzug Zusätzlicher Stauraum: separates Kellerabteil vorhanden Stellplatz: nicht vorhanden – öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Sofort bezugsfertig – ohne Renovierungsstau Stilvoll sanierter Altbau mit modernem Komfort Ideale Stadtteillage mit Top-Anbindung Hervorragend geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Provisionsfrei - Verkauf direkt vom Eigentümer. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!