


Online seit: 02.07.2025
Ihr Traumhaus in Herzogenrath - Individuell geplant für Ihr Wohlbefinden
52134 Herzogenrath367.999 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 367.999 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Herzogenrath, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 125,30 m² finden Sie in diesem modernen Zuhause Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihren Vorstellungen, sodass Sie die Gestaltung und Aufteilung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitgestalten können. Die hohe Qualität der Ausführung und die Verwendung nachhaltiger Materialien schaffen ein angenehmes Wohnklima und tragen zum Wohlbefinden der gesamten Familie bei.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Ihre Energiekosten gering bleiben und Sie gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Zu den Highlights gehören:
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Die Nutzung schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) garantiert Ihnen ein gesundes Wohnumfeld.
Grundriss

Lage
Das Grundstück von 750 m² liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Herzogenrath. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Parks und Sporteinrichtungen in der Nähe laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn kurze Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Daniel Mook
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
Exposé-ID: 29169274 | Referenz-ID: DMHO1PTBP02071
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