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    Online seit: 02.07.2025

    Ihr Traumhaus in Herzogenrath - Individuell geplant für Ihr Wohlbefinden

    52134 Herzogenrath
    367.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    750 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 367.999 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52134 Herzogenrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Herzogenrath, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 125,30 m² finden Sie in diesem modernen Zuhause Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihren Vorstellungen, sodass Sie die Gestaltung und Aufteilung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitgestalten können. Die hohe Qualität der Ausführung und die Verwendung nachhaltiger Materialien schaffen ein angenehmes Wohnklima und tragen zum Wohlbefinden der gesamten Familie bei.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus besticht durch gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Ihre Energiekosten gering bleiben und Sie gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Zu den Highlights gehören: - Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl Die Nutzung schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) garantiert Ihnen ein gesundes Wohnumfeld.

    Grundriss

    Lage

    Das Grundstück von 750 m² liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Herzogenrath. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Parks und Sporteinrichtungen in der Nähe laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn kurze Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Daniel Mook

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Daniel Mook

    Impressum

    Exposé-ID: 29169274  |  Referenz-ID: DMHO1PTBP02071


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