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    Online seit: 05.07.2025

    PHI AACHEN - Familientraum mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in ruhiger Lage von Herzogenrath!

    52134 Herzogenrath
    429.900 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    172 m²
    Wohnfläche
    723 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 429.900 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52134 Herzogenrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-familientraum-mit-einliegerwohnung-und-doppelgarage-in-ruhiger-lage-von-herzogenrath/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

    Ausstattung

    Details auf einem Blick: - ruhige und familienfreundliche Wohnlage - zwei Wohneinheiten - etwa 170 m² Wohnfläche - gemütlicher Empfangsbereich mit Kamin - lichtdurchflutete Räume - modernisierte Bäder - zu wohnlichen Zwecken ausgebautes Dachgeschoss - vollunterkellert - Garten - sonnige Terrasse - großzügiger Balkon mit Blick in den Garten - charmanter Wintergarten - zwei Garagen - und vieles mehr

    Lage

    52134, Herzogenrath Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Herzogenrath. Ideal für alle, die ein familienfreundliches und naturnahes Umfeld schätzen. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur. Alles, was das tägliche Leben erleichtert, von Einkaufsmöglichkeiten über Kitas und Schulen bis hin zur medizinischen Versorgung , ist schnell erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge im nahegelegenen Wald, Spielen auf den umliegenden Spielplätzen oder Radtouren durchs Umland, hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Die Nachbarschaft gilt als sicher und kinderfreundlich und ist von einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Mit der Bahn oder dem Auto sind Aachen, Köln und die Niederlande gut und schnell erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die urban und dennoch ruhig wohnen möchten.

    Sonstiges

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    Logo Herr PHI Team

    PH Immobilien Gesellschaft mbH

    Herr PHI Team

    Impressum

    Exposé-ID: 29174647  |  Referenz-ID: DR717


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