Charmantes Einfamilienhaus mit Garage nähe Kaulsdorfer Seen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem schönen, ca. 817 m² großen Grundstück in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend des beliebten Berliner Ortsteils Mahlsdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare und Familien. Das Haus unterteilt sich in ein leicht erhöhtes Erdgeschoss mit Anbau, ein Kellergeschoss sowie ein Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich flexibel nutzbar. Im leicht erhöhten Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen geschlossenen Vorbau, der als Windfang dient. Von hier gelangen Sie in die zentrale Diele mit dem Treppenaufgang. Direkt angrenzend befinden sich das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie die Küche. Ein an das Haus angebautes Nebengebäude erweitert das Raumangebot um ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Bürozimmer eignet. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine charmante Holztreppe. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Junkers-Gastherme aus dem Jahr 2010. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein separates, massives Nebengebäude, was als Garage fungiert. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten bequemen Stauraum und Parkmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten rund um das Haus lädt mit gepflegtem Rasen, Hecken, Sträuchern und Bäumen zum Verweilen ein. Eine überdachte Terrasse bietet Raum für entspannte Stunden im Freien, geschützt und nahezu uneinsehbar. Dieses Haus zeichnet sich durch seine attraktive Lage in einer gewachsenen Umgebung aus. Mit Ihrem persönlichen Touch können Sie das volle Potenzial dieses Hauses entfalten und es zu Ihrem Traumzuhause machen. Das Haus ist nach Absprache frei beziehbar und steht somit zur Eigennutzung zur Verfügung. Wir

- charmantes zweigeschossiges Einfamilienhaus - ca, 817m² großes Grundstück - ca. 92 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss - ca. 60 m² zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss (voll unterkellert) - 2 Badezimmer mit jeweils Badewanne bzw. Dusche - Nebengelass mit Garage und Abstellmöglichkeiten - schön angelegter Garten mit altem Baum- und Heckenbestand - nachgefragte Gegend in Berlin-Mahlsdorf

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