Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage ohne Nachbarn nahe Passau !!!

Das angebotene Haus befindet im Südwesten von Passau in Alleinlage, einer malerischen Stadt in Niederbayern, bekannt für ihre historische Altstadt und die beeindruckende Lage am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. In der Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen von Passau, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spazierwege und Radstrecken entlang der Flüsse sowie die Nähe zum Bayerischen Wald, der zu Ausflügen in die Natur einlädt. Diese attraktive Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: die Vorzüge des städtischen Lebens und die Ruhe und Erholung einer naturnahen Umgebung.