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1,5 ZKB, 48 m², - Provisionsfrei - saniert, freundlich und hell

76185 Karlsruhe

220.000 €

Kaufpreis

1.5

Zimmer

48 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfreiSouterrain

Eckdaten

Kaufpreis:	220.000 €
Hausgeld:	35 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	48 m²
Wohnungstyp:	Souterrain
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1960
Zustand:	Saniert
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	105 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1960

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Standort

76185 Karlsruhe

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Beschreibung

Die provisionsfreie helle und freundliche Eigentumswohnung mit ca. 48 m² mit 1,5 ZKB befindet sich in Karlsruhe Mühlburg in der nördlichen Rheinstraße.

Ausstattung

Laminat, Fliesen Bemerkungen: Iso-Fenster, Gas-Etagen-Heizung, Fliesen und Laminat, Kabel-TV, Garderobe, großer Abstellraum. Wohnung ist hell, freundlich, schöner Grundriss, vor der Wohnung befindet sich eine Grünanlage.

Grundriss

Lage

Die Straßenbahn ist fußläufig sehr gut zu erreichen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind gut und zu Fuß erreichbar. Das Städtische Klinikum ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Eigentumswohnung ist ein gutes Renditeobjekt und somit ein sogenannter Selbstläufer. Auch zur Eigennutzung ist die Eigentumswohnung sehr angenehm. Das Hausgeld für den Eigentümer beträgt monatlich ca. 35,00 Euro und für den Mieter 90,00 Euro. excl. Strom und Gas. Alles weitere gerne in einem persönlichen Gespräch oder per Email. Bitte hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten. Danke. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29181588 | Referenz-ID: 373758

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