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    Online seit: 09.07.2025

    Exklusive Doppelhaushälfte in Bestlage von Bissendorf Provisionsfrei driekt vom Eigentürmer

    Am Rosenmühlenbach 1A, 49143 Bissendorf
    529.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    280 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 529.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Am Rosenmühlenbach 1A, 49143 Bissendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stilvolles Wohnen am Rosenmühlenbach – energieeffizient, großzügig, bezugsbereit Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer modernen und massiv gebauten Doppelhaushälfte, die durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine absolut gefragte Lage mitten in Bissendorf am Rosenmühlenbach überzeugt. Ob als stilvolles Familienheim oder eleganter Rückzugsort für Paare – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Wohnqualität und Lage. ⸻ Die Highlights auf einen Blick: ✔ KfW-55-Effizienzhaus – niedrige Nebenkosten, hoher Wohnkomfort ✔ Ca. 140 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche ca. 280 m² ✔ 3 helle Schlafzimmer – optimal für Familien oder Home-Office ✔ Großer Wohn-Essbereich mit viel Licht und Gartenzugang ✔ Zwei hochwertige Bäder: •EG: Gäste-WC mit Dusche – praktisch für Gäste und den Alltag •OG: Modernes Bad mit Badewanne, Fenster & Regendusche – stilvoll & entspannend ✔ 3-fach verglaste Fenster – viel Tageslicht, optimale Dämmung ✔ Terrasse mit Garten – grüne Oase für die ganze Familie ✔ Garage + Außenstellplatz – bequem & sicher ✔ Ausbaufähiger Dachboden – ideal für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum ✔ Moderne Bodenbeläge: Fliesen & hochwertiger Vinyl ✔ Küche nicht enthalten – Gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Wünschen

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: •Massivbauweise & moderne Technik •Energieeffizienz auf hohem Niveau •Keine Küche verbaut – Freiraum für Ihre individuelle Gestaltung •Sofort bezugsfertig – keine Wartezeit, kein Renovierungsaufwand •Wertstabile Lage mit hohem Entwicklungspotenzial

    Grundriss

    EG Grundriss

    Lage

    Bissendorf – Wo Lebensqualität zu Hause ist Die Doppelhaushälfte liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Bissendorfs – ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von jungen Familien und Paaren – ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an willkommen fühlen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar Ihr neues Zuhause wartet – handeln Sie schnell Diese Immobilie ist ein seltenes Angebot in dieser Lage – und wird nicht lange auf dem Markt bleiben. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu sichern, bevor es ein anderer tut. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29182400  |  Referenz-ID: 373945


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