


Online seit: 09.07.2025
2 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse im Grünen
Am Lerchenberg, 76227 Karlsruhe850 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 850 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 60 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 120 € |
Kaution: | 2.550 € |
Beschreibung
Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses. Sie kann zum 01.09.2025 bezogen werden.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche mit separatem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einer kleinen Terrasse. Da es sich um eine Einliegerwohnung handelt, hat die Wohnung einen separaten Eingang.
Der Energieausweis der Immobilie liegt vor.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 teilweise renoviert. (Neues Bad, Küche und Eingangsbereich neu gefliest.) 2023 wurden die Fenster getauscht und die Fassade des gesamten Hauses gedämmt.
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Bei Interesse kann gerne die noch relativ neue Küche des Vormieters übernommen werden.
Parketboden im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer. Flur, Bad, Küche und Abstellkammer gefließt.
3-fach verglaste Fenster.
Elektrische Rolläden
Badewann und Dusche
Terrasse vor der Wohnung zur alleinigen Nutzung
Eigener Eingang
Lage
Die Wohnung liegt im schönen Durlach in einem ruhigen Wohngebiet. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt von Durlach erreichen sie zu Fuß in 10 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Maximal 2 Personen.
Haustiere nur nach Absprache.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Z. Gezen
Exposé-ID: 29182406 | Referenz-ID: 373943
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Wohnungstypen
Weitere Wohnungstypen
Besonders Wohnformen:
Umgebungsinfos